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Informationen
Ausstattung
Details
+++ HIER KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN+++
In beliebter Wohnlage von Mönchengladbach-Winkeln liegt dieses in herkömmlicher
Bauweise errichtete großzügige, vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974.
Dieses solide, massiv gebaute Eigenheim bietet bequemes Wohnen auf drei Ebenen.
Ein Objekt in dem Sie Ihren Vorstellungen vom Wohnen in den eigenen
vier Wänden verwirklichen können. Entdecken Sie ein solides Familienhaus mit genug
Platz für Sie und Ihre Familie. Ein garantierter unverbaubarer Blick ins Grüne.
>>>AUF DIESER BASIS KÖNNEN SIE AUFBAUEN<<<
- Einfamilienhaus, 2 geschossig
- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1974
- 150 m² Wohnfläche
- 230 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Garage
- Gas-Zentralheizung
>>>KURZBESCHREIBUNG<<<
Erdgeschoss … großzügige Diele, Küche, Gäste WC und großer Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten
Obergeschoss … Schlafzimmer; Kinderzimmer Bad mit Dusche
Dachgeschoss … Großes Studio mit Duschbad und Kochnische
Großzügige Kellerräume sowie eine große Garage runden dieses Angebot ab.
>>>HIER LEBEN SIE RUHIG UND TROTZDEM ZENTRAL<<<
Winkeln ist ein Dorf im ländlichen Außenbereich der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach Innerhalb Mönchengladbachs gehört Winkeln seit 2009 zum Stadtbezirk Nord. Das Dorf erstreckt sich überwiegend entlang der gleichnamigen Landstraße., die hier von Mönchengladbach-Hardt nach Mönchengladbach-Venn führt. Schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind zügig zu erreichen. Es gibt eine Bushaltestelle, die zugleich Endstation ist. Die Haltestelle wird von Montag bis Freitag im 40-Minuten-Takt von den Mönchengladbacher Verkehrsbetrieben mit der Buslinie 003 angesteuert. Alle wichtigen Dinge des alltäglichen Lebens wie Discounter, Bäcker, Metzger, Friseure, Restaurants und Gastronomie sind in Hardt bzw.Venn zu erreichen. Im Vorort sind Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten sowie Pflege- und Tageseinrichtung der Caritas.
Kindergärten und Schulen runden die gute Versorgung in der näheren Umgebung ab.
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KOMPETENTEN FINANZIERUNGSBERATER.
Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Günter Dürselen als ungebundener Finanzierungsberater der Benu Projekt&Plan GmbH in Schwalmtal.
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Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
186,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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186,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
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