+++KRISENSICHERE KAPITALANLAGE MIT 7 WOHNEINHEITEN+++

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1.100.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

40200 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. MFH 21019

Wohnfläche (ca.) 403 m²

Zimmer 17

Kaufpreis 1.100.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Grundstücksfläche (ca.)

914 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

SOFORT

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5% + MwSt

+++ FÜR CLEVERE ANLEGER +++

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1966 in einer guten Wohnlage von Düsseldorf-Eller erbaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Wohnungen, 4 Einzelgaragen und Stellplätze.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 31 und 72m². Alle Wohnungen außer im Dachgeschoss und Souterrain verfügen über einen großzügigen Balkon.

+++GROSSE HELLE WOHNUNGEN+++

Helle und gut geschnittene Wohnungen die sich gut vermieten lassen.
Alle Wohnungen außer im Dachgeschoss und im Souterrain verfügen über einen Balkon,
was die Attraktivität in der Vermietung deutlich steigert.

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Teppichböden, PVC-Belag

Ausstattung Bäder:
Badewanne / Dusche, WC, Waschtisch;
teilgefliest

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerverschlag

+++IM ÜBERBLICK+++

- Mehrfamilienhaus 3-geschossig
- 7 Wohneinheiten
- 4 Garagen und Stellplätze
- ca. 403 m² Wohnfläche
- Großes Grundstück ca. 914 m²
- Seit Jahren voll vermietet
- Oel-Zentralheizung
- Balkone an allen Wohnungen vom EG bis OG

+++ WOHNUNGSGRÖSSEN +++

Wohnung EG links: ca. 72 m²
Wohnung EG rechts: ca. 65 m²
Wohnung OG links: ca. 72 m²
Wohnung OG rechts: ca. 65 m²
Wohnung DG links: ca. 40 m²
Wohnung DG rechts: ca. 30 m²
Wohnung Souterrain ca. 59 m²

+++HIER LEBEN SIE RUHIG UND TROTZDEM ZENTRAL+++

Das Haus befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Autoverkehr.Zum Stadtzentrum von Düsseldorf sind es ca. 6 km.
Die Anliegerstraße bietet in einem Umkreis von einem Kilometer diverse Orte für den täglichen Bedarf wie z.B. Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und Restaurants/ Bars.
Zu dem bietet der Stadtteil Eller diverse historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Eller, die ev. Schlosskirche oder das Rathaus aus der Neorenaissance.

EINE SEHR GUTE IMMOBILIENBERATUNG ERFORDERT EINEN ERFAHRENEN UND KOMPETENTEN FINANZIERUNGSBERATER.

Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Günter Dürselen als ungebundener Finanzierungsberater der Benu Projekt&Plan GmbH in Schwalmtal.
Individuelle Lösungen zu besten Konditionen.

Herr Dürselen berät Sie gerne kostenfrei: Rufen Sie ihn an, mobil erreichbar unter: 0151 – 28008711.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!

Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.

Die Provision wird vom beurkundeten
Verkaufspreis berechnet und ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Frau Gabriele Quacken

Telefon: 02161 / 8 49 58 58
Mobil: 0176 / 29 65 01 76
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