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TOP-SANIERTE 3 ZIMMER ETW MIT GROSSEM GARTENANTEIL

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175.000,- €

VERKAUFT

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1 Grundriss

2 Grundriss Keller

3 Garten Parkplatz

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

41352 Korschenbroich

Objektdaten

Objekt-Nr. ETW 20013

Wohnfläche (ca.) 80 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1953

Nutzfläche (ca.)

15 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

SOFORT

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

159,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

4.76% inkl.MwSt.

...EINFACH EINZIEHEN...OHNE GROSSE RENOVIERUNG…

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde Anfang 2016 voll umfänglich modernisiert, über die Arbeiten sind selbstverständlich Rechnungen und Belege vorhanden. Somit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten neuwertigen Zustand
Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Außenrollos wurden mit einem Elektroantrieb ausgestattet, ebenso wurden die Fensterbänke überarbeitet. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert. Schalter und Steckdosen wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden im Wohnbereich sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminat ausgelegt. Küche und Diele sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer wurde komplett erneuert und auf den modernsten Stand gebracht, Fliesen und Sanitärobjekte sind gänzlich erneuert worden.
Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über viele weitere Details dieser umfangreichen Modernisierung.

….. DAS HAT IHR NEUES ZUHAUSE ZU BIETEN…..

- Kunststofffenster
- 2-fach verglast
- Fußböden:
- Sehr schönes helles Laminat
in allen Wohnräumen
- Diele und Küche
moderne Fliesen
- Badezimmer mit Wanne
- Abgeschlossener Kellerraum
- KFZ-Stellplatz …im Kaufpreis enthalten…
- Großer Gartenanteil in Sondereigentum

...RUHIGE WOHNLAGE ABER TROTZDEM ZENTRAL...

Korschenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer Verkehrs günstigen Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung oder sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, Pkw bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindungen sind - auch für Pendler - ideal. In 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Korschenbroich, mit zahlreichen Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Autobahnanschlüsse der A 52 und A 57 befinden sich in weniger als 10 Minuten Entfernung. Und zum Shopping sind Sie in 20 Minuten in der Düsseldorfer City.

EINE SEHR GUTE IMMOBILIENBERATUNG ERFORDERT EINEN ERFAHRENEN UND KOMPETENTEN FINANZIERUNGSBERATER.

Unsere persönliche Empfehlung für Sie, Herr Günter Dürselen als ungebundener Finanzierungsberater der Benu Projekt&Plan GmbH in Schwalmtal.
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Herr Dürselen berät Sie gerne kostenfrei: Rufen Sie ihn an, mobil erreichbar unter: 0151 – 28008711.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)!

Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.

Provision für Käufer: 4,76 % inkl. MwSt.

Die Provision wird vom beurkundeten
Verkaufspreis berechnet. Sie beträgt 4,76%
inkl. MwSt. und ist fällig bei Abschluss des
Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Frau Gabriele Quacken

Telefon: 02161 / 8 49 58 58
Mobil: 0176 / 29 65 01 76
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